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今晚特马号:债权处置“六折拍卖”仍难出手

时间:2019/11/23 13:28:02   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:“尽管是事务类信托产品的风险事件,也可能会对信托公司的声誉和市场形象造成不利影响,因此信托公司会积极采取各种措施保证投资者利益。”一位信托业内人士对记者表示。  早在2012年,百嘉信集团由于资金紧张急需融资,但是当时商业银行无法直接提供贷款授信。后来该公司通...
    “尽管是事务类信托产品的风险事件,也可能会对信托公司的声誉和市场形象造成不利影响,因此信托公司会积极采取各种措施保证投资者利益。”一位信托业内人士对记者表示。

  早在2012年,百嘉信集团由于资金紧张急需融资,但是当时商业银行无法直接提供贷款授信。后来该公司通过五矿信托作为通道,绕了一个弯,从某银行获得借款。一位接近融资方的知情人士告诉记者。

  对于项目的交易结构,该知情人士向本报记者分析,“信托公司成立信托计划用于受让物业收益权,银行作为投资人享有信托受益权,然后将其打包成理财产品对外出售。”

  据记者了解,该项目受托人为五矿信托,信托资金用于受让太阳新天地购物中心的物业收益权。债务人是广州太阳新天地所属企业,即广州华骏实业有限公司(以下简称“华骏实业”),由广州百嘉信集团有限公司(以下简称“百嘉信集团”)、广州太阳新天地购物中心有限公司和百嘉信法人代表梁勤作为保证人。天眼查信息显示,华骏实业为百嘉信集团旗下全资控股子公司。

  作为风控措施,华骏实业名下位于广州市天河区马场路36号(太阳新天地购物中心)101、102房等12项商业房地产作抵押担保,抵押物面积合计86303.91平方米,同时其母公司百嘉信集团及梁勤提供连带责任保证担保。

  据广东金融资产交易中心披露,截至2019年7月20日,债务人华骏实业应付未付债权本金金额为18亿元,应支付逾期投资收益、迟延违约金、赔偿金、罚息等共计约12.35亿元,实现债权的费用约为6142万元。也就是说,金交所的挂牌价仅与债权本金金额相当。

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