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皇冠代理:全国楼市销售整体放缓

时间:2021/9/10 14:34:46   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:近日走访了北京的几个项目,一些售楼处挤满了接客的渠道经纪人、准备卖房的验货员、不断讲解的房产销售员;有些项目非常有趣。即使在热闹的周末,也没有人来参观。总体来说,房企为了抢回钱,线上线下交织,中介机构、自有营销体系、各个平台都在打着全方位的抢客之战。“看样子人山人海,成交量不一定高。以北京通州的一个项目为例,开发商缺钱...

近日走访了北京的几个项目,一些售楼处挤满了接客的渠道经纪人、准备卖房的验货员、不断讲解的房产销售员;有些项目非常有趣。即使在热闹的周末,也没有人来参观。总体来说,房企为了抢回钱,线上线下交织,中介机构、自有营销体系、各个平台都在打着全方位的抢客之战。

“看样子人山人海,成交量不一定高。以北京通州的一个项目为例,开发商缺钱,为了加快支付速度,不惜付出非常高昂的渠道费用,吸引渠道商来吸引大量客户。我到了项目,但一个多月过去了,最终卖出的套数卖不出去一些竞品。”华北某房地产公司营销负责人向证券日报记者透露,从北京楼市来看,上半年还是比较好的,7月份市场开始大幅下滑,从8月份的成交量来看,部分项目成交量至少下降了50%月环比,销售压力大。从目前的宏观数据来看,7月份以来,全国楼市销售整体放缓。即便是在“金九”的第一周,部分城市也没有缓和。

中智研究院监测数据显示,全国15个代表性城市商品房成交量约194万平方米,同比下降14%。其中,南京、武汉、东莞、宁波新房交易规模环比增长10%以上,但均低于去年同期;福州、北京、重庆、淮安等城市市场活跃度有所下降,新房交易规模同比和环比均有所下降。

此外,根据8月30日至9月5日的成交数据,一线城市整体成交环比下降17.9%,上海跌幅较大,约27.4%;深圳位居第二,跌幅约22.6%。与去年同期相比,一线楼市整体成交量下降0.3%。其中,广州跌幅较大,约为18.19%;深圳成交量增加,增幅达74.5%。



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